1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市宮前区
39.3万円/㎡
前年比+0.2%
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宮崎台ルピナス
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分
1983年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 84.35㎡の場合
相場
4,893万円
58.0万円/㎡
3,421
4,402
5,383
6,364
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,383万円
52.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
宮崎台ルピナス
5,380万円（63.8万円/㎡）/ 5階 / 84.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 5,380万円 | 63.8万円 | 5階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 宮崎台ルピナス 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,380万円 | 63.8万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/30 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 3,650万円 | 54.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/13 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 50.9万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/25 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 3,299万円 | 49.1万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,380万円 | 56.0万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | イトーピア宮前平マンション 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.45㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.86㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市宮前区では0.2%上昇しています。
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